維加斯四月份住房市場持平 再印證房市趨緩
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2016-05-06
根據大拉斯維加斯房地產經紀人協會（Greater Las Vegas Association of Realtors）公布的最新房市數據統計報告，顯示剛剛過去的4月份，維加斯住房市場繼續保持著持穩發展態勢，房屋銷售價格和銷量均未有大波動，再次印證了維加斯房市已放緩至傳統發展水平的事實。
（本報記者晨楓）
房地產經紀人協會報告指出，整個4月份維加斯綜合列市房屋數量約13799家，數量相比去年同期增加約0.4%，顯示房市庫存仍舊緊張；4月份房屋銷售中間價（二手獨立屋）約為220600美元，價格相比3月份增長約0.3%，相比去年同期增長約3.8%；4月份城市公寓和排屋的銷售中間價約為11.99萬美元，相比3月份增長約4.3%；整個4月份買家共吸收3518棟房屋，其中獨立屋約2828棟，獨立屋成交量相比3月份增長約1.3%，相比去年同期增長約2.4%。房地產經紀人協會的總裁Scott Beaudry表示，多項住房數據的對比數字傳遞出了明顯信號，即維加斯住房價格已經漲緩至了更傳統的發展水平，維加斯房市已維持了近11個月的價格平穩（自2015年6月始，22萬美元中間價），這是此前幾乎從未有過的現象；與此同時，維加斯住房市場的庫存依然緊張，4月份房市庫存留余仍僅夠3個月的正常標準放量。與上述傳統房屋銷售數據相對應，4月份維加斯非傳統房屋銷售數據也保持了繼續萎縮之勢：4月份短售房屋銷售量占據了總銷售量的4.5%，比例遠低於去年同期的7.2%數字；銀行所有屋銷售量占據了7.1%，比例也仍舊低於去年同期的8.3%數字。房地產經紀協會以往數字記錄顯示，南內州單戶住宅的價格在2012年、2013年分別增長了約24%，2014年增長了約10%，2015年增長約6%，2016年樂觀預期增長數字約為5-6%。
