大家好！
據美國房產經紀協會6月報告顯示，1.影響買家購房或搬家的主要原因：1）生活方式變化占40%以上，包括小孩增添，婚姻，小孩搬出，退休；2）其次是工作或職業變動，升遷；3）想搬到更好的小區或學區環境。
2.搜房過程
88%以上客戶會通過網上搜索房子，87%客戶會聯系房產經紀看房。那買家都喜歡通過哪些信息渠道來獲得房子信息呢？ 請看以下分析。
3．搜索周期&客戶通常會看多少套房子后，決定買房子？
客戶通常會花10周后找到稱心的房子，客戶自己先在網上搜索2周后，才開始聯系房產經紀，客戶會看平均10套房子。
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4. 客戶在哪里找到房子
43%客戶上網上找到的；33%通過房產經紀，9%通過房前銷售告示牌和Open house.
二．產權保險的好處；
最近有些客戶問及關于產權保險的問題。今天我們再次對產權保險進行了解。
問： 什么是產權保險（Title Insurance）？
答：產權保險政策：在物業，占有，使用，控制和財產的處置這幾大方面，來全面保障您的合法權益。
問：產權保險通常是誰支付的？
答：通常是賣家。如果報價是市場（或高出市場價 ），賣家會支付的；報價偏低，通常買家支付，有時買家賣家各支付一半。沒有一定是賣家或一定是買家支付，是可以協商決定的。如果賣家是銀行或政府部門，產權保險大都由買家支付。
問：為什么房子產權過戶與其他的產權過戶有所不同（如汽車）？
答：房子產權過戶有時是復雜的。由于該土地給定的用途和使用它的權利，可以隨時間而變化.
問：什么是產權搜索？
答：簽發產權保險政策前，產權保險公司將進行廣泛的公眾信息和歷史記錄搜索。
問：為什么您需要產權保險？
答：有兩種不同類型的產權保險：一種是貸款公司的保險（ 保護貸款的額度和投資安全）。
另一種是為買家的保險（即新房主），保護不受官司的困擾或任何索賠。如果有問題，保險公司將支付您的法律費用，甚至是對你房產價值的補償。我的所有客戶過戶時，都會考慮購買這項產權保險的。因為這是那么的重要。
問：產權保險費用是多少？
您只要付一次，終身受保護。是根據您的房產價值來計算的。就按市場均價的房子$202,000來算，產權保險費用是$1070左右。我10月份賣掉的房子$186,000, 產權保險費用是$1026.5
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