【綜合報導】一線城市的薪資在大陸排名前列,但扣除高房租後,真正的可支配收入寥寥無幾。據統計,在一線城市若想一個人整租一居室,房租佔收入6成以上,北上深更是高達9成以上,即使是選擇合租,租房成本也達到收入30%以上。此外,部分二線城市也是壓力不小,杭州、大連、重慶、哈爾濱紛紛擠進租房壓力榜前十。
房租收入比反映在一個城市的生存壓力。諸葛找房數據研究中心近日發布報告顯示,北京、深圳、三亞、上海4個城市整租的租金收入比遠高於其他城市,高達90%以上,而三亞、廈門這類的旅遊城市,合租的租金收入比相對更高。
部分二線城市也是壓力不小,杭州、大連、重慶、哈爾濱紛紛擠進租房壓力榜前10,近兩年在人才爭奪中優勝的成都、西安緊隨其後。同樣推出人才政策的無錫、常州,因其經濟發展強勁,租金收入比顯得很平易近人,整租一居室不到35%,合租的租金收入比僅為15%。
房租收入比還與收入高低有關。從租金收入比最高的10個城市來看,一線城市的高收入在高房租面前優勢較低,房租、收入雙高,減去房租後的可支配收入並不多。從一居室租金的絕對值水準看,3000元(人民幣,下同,約新臺幣1.36萬元)是租金水準的分界線,月租金在3000元以上的城市全部在房租收入比前10中,租房壓力較大。數據顯示,在減去房租後可支配收入的榜單中,經濟發達的長三角經濟圈城市包攬前五,珠三角地區的中山、佛山、東莞租房壓力也較小。