面對已攀升至40年來最高水平的通脹，美聯儲數月來一直在暗示，不受約束的寬信貸時代已經快要結束。
美聯儲本月的會議紀要顯示，多名聯儲決策者3月會議就青睞加息50個基點，但考慮到俄烏局勢選擇加25個基點，多人預計未來可能適合一次或更多次加50個基點。與會者認為，貨幣寬鬆立場適合迅速轉為中性，可能讓利率超過中性水平。
截至目前，美債收益率仍呈上漲態勢，基準10年期美債收益率已經漲至2.704%。
不斷上升的美債收益率以更高的借貸成本的形式在整個經濟中蔓延，對家庭和企業都造成了壓力。隨著利率上升，汽車貸款、信用卡和公司債務都將變得更加昂貴。
美聯儲對抗通脹的主要工具是利率，它通過設定聯邦基金利率目標來為經濟中的借貸成本創造一個下限。美聯儲還持有債券和抵押貸款支持證券，它買賣這些證券的速度也會影響利率。
當美聯儲像現在一樣試圖為過熱的經濟降溫時，它會提高聯邦基金利率，減少其債券持有量，並暗示未來將採取更多相同措施。這些舉措對抵押貸款利率的影響尤其顯著。
在過去15年的大部分時間裡，美國人可以以很低的利率獲得貸款。一位女士在接受華爾街日報採訪時表示，她本來預估自己會得到3.5%的抵押貸款利率，但她實際能鎖定的最低利率是4.99%，“我只能寄希望於市場崩盤。”
美國的房貸月供已經處於自2008年11月以來難以承受的高水平，利率上升更是加劇了人們的生活壓力。根據亞特蘭大聯邦儲備銀行的數據，1月份，中等收入的美國家庭需要34.2%的總收入來支付中等價位房屋的抵押貸款。這一比例高於一年前的29%。
Realtor網站高級經濟學家兼經濟研究經理George Ratiu表示：“工資根本跟不上價格上漲和抵押貸款利率上升的雙重打擊。” Bankrate網站的數據顯示，4月初，五年期新車貸款的平均利率達到了4.21%，高於年初的3.86%。
