黑石集團斥資7200萬美元再入手本地公寓
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2018-06-26
大型投資者頻頻出手維加斯公寓市場“購買熱潮”不斷！
（本報記者晨楓）大型投資者頻頻出手維加斯公寓市場“購買熱潮”不斷！最新的交易案就是黑石集團（The Blackstone Group）再斥資7200萬美元購入了位於3275 E Flamingo Rd的Solis公寓大樓。
房地產人士表示，較低的價格、可預期的租金上漲及經濟的多元化使得投資者越來越青睞維加斯公寓市場的投資潛力，這使得維加斯公寓市場的投資購買自2017年以來可謂高潮不斷，一定程度上刺激了本地公寓租金上漲速度遠超全美平均水平。維加斯公寓物業“購買熱潮”中的代表投資者就是黑石集團，克郡記錄顯示自2017年春季以來，黑石集團已購入了南內州至少9處公寓物業，交易總額高逾6.16億美元，而6月18日，該集團再次斥資7200萬美元購入了擁有524個單位的Solis公寓大樓，交易價相比2015年收購價高出了約2000萬美元。Solis建於1988年，TruAmerica Multifamily資本公司於2015年以5050萬美元入手，當時的公寓租金約為735美元/月，6月18日的易手價為7200萬美元，當前的公寓租金約為1022美元/月。媒體指出，維加斯公寓市場正在成為黑石集團的公寓投資組合“狂歡場”，僅過去兩年間其就收購了維加斯地區10多處公寓物業（全部是出租），而期間更斥巨資收購了世界市場中心（交易價未披露）、麗都酒店（17億美元）及休斯辦公園（3.47億美元）等多類型地產物業。
