標普報告 3月維加斯房價漲12.4%列全美第二高
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2018-06-04
最新標準普爾Case-Shiller房價指數報告（Standard & Poor’s Case-Shiller Home Price Indices）顯示，受房屋庫存短缺、買家競爭激烈等因素刺激，3月份美國房價綜合指數年同比上漲6.5%，其中維加斯房價漲幅12.4%，列居全美漲幅第二高。
（本報記者晨楓）最新標準普爾Case-Shiller房價指數報告（Standard & Poor’s Case-Shiller Home Price Indices）顯示，受房屋庫存短缺、買家競爭激烈等因素刺激，3月份美國房價綜合指數年同比上漲6.5%，其中維加斯房價漲幅12.4%，列居全美漲幅第二高。
標普房價指數報告分別列出了全美前10大城市和20大城市的房價指數數據，顯示3月份全美房價相比去年同期上漲6.5%，前10大城市的房價綜合指數年比上漲6.5%，前20大城市的房價綜合指數則年比上漲6.8%；全美前20大城市中，西雅圖以房價指數年比漲幅13%引領全美房價上漲，排名漲幅第二位的則是維加斯，房價指數年比上漲12.4%，其次是舊金山即漲幅11.3%；前20大城市中，房價指數漲幅最小的是芝加哥（2.8%）、華盛頓特區（3%）和克裏夫蘭（4.6%）；考量季節性調整因素下，3月份美國房價相比2月份漲幅約0.4%，前10大城市的房價綜合指數則環比上漲0.4%，前20大城市的環比漲幅為0.5%。指數報告指出，有鑒於強勁的經濟發展勢頭和千禧一代開始大量地步入購房群體，因此預期未來的房屋需求會保持在高位，意味著房價攀升、需求強勁勢頭將具有可持續性；當前的貸款利率相比月租金仍相對實惠，但隨著貸款利率繼續走高、房價爬升及收入增長的滯緩限制，預計購房實惠於租房的優勢將會消融，購房可負擔力的惡化將迫使越來越多的潛在購房者繼續待在出租房內，這或許會進一步引發房屋租金的上漲。
