買房出租回報最佳城市 維加斯年租金收益率6.8%
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2018-04-09
住房抵押貸款數據跟蹤公司ATTOM Data Solutions公布的2018年首季度單戶住宅市場租賃報告（Q1 2018 Single Family Rental Market）顯示，全美單戶住宅市場的年租金平均收益率為8.9%，全美潛在租金收益率最高城市是巴爾的摩，維加斯年租金收益率約6.8%。
（本報記者晨楓）
報告中的年租金收益率為單戶住宅全年租金毛總收入，除以單戶住宅的中位數價格。報告數據顯示，2018年首季度全美449個縣市（人口超10萬人）的平均年租金收益率為8.9%，低於2017年的9.2%；盡管租金收益率下降，但得益於中小投資者（個人或小公司）的購房出租活躍性，全美單戶住宅市場的出租活動可謂繼續增長，其中擁有6-10棟單戶住宅的包租婆/包租公數量增加最多；2018年最具潛在租金收益率的城市是巴爾的摩（收益率高達28.6%）、喬治亞州Bibb County（21.8%）和蒙哥馬利（21.7%），而收益率最低的地區則是華盛頓特區（3.6%），聖何塞Santa Clara County（3.6%）和舊金山San Mateo County（3.7%）。在維加斯，2018年單戶住宅的年租金收益率約為6.8%，租金收益率處全美中遊，購房投資的單戶住宅空置率為4.2%，單戶住宅首季度的中位數價格約為26.4萬美元（都市區），周工資年比跌5%，單戶住宅年租金收益率年比跌10%。
