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BLM拍賣谷地461英畝土地 多數入建築商口袋
新聞來源:賭城天天報發佈作者:本報記者晨楓發佈時間:2018-02-02
 上月底舉行的土地管理局(BLM)土地拍賣會共拍售461.4英畝土地,這些土地絕大多數被谷地住宅建築商收入口袋,專家預測此一波土地銷售會刺激谷地的住宅開發建設,有利於改善需求旺盛下“房屋庫存緊缺”問題。

  (本報記者晨楓)上月底舉行的土地管理局(BLM)土地拍賣會共拍售461.4英畝土地,這些土地絕大多數被谷地住宅建築商收入口袋,專家預測此一波土地銷售會刺激谷地的住宅開發建設,有利於改善需求旺盛下“房屋庫存緊缺”問題。
  BLM共準備了755英畝土地公開競拍,最終拍賣了461.4英畝總計收入7460萬美元,多數拍售的土地為谷地各大建築商購入。拍賣的最大地塊為Losee Road/215 Beltway附近約189英畝土地,住宅建築商American West Homes出資3510萬美元購入;最小的地塊為Silverado Ranch Boulevard/Valley View Boulevard附近1.25英畝土地,地產開發商J.A. Kennedy Real Estate Co.出資80萬美元購入,該地塊市場價約為35萬美元,可謂溢價逾2倍;461.4英畝土地的分散為約40個地塊,多數位於西北區,另外部分集中在谷地西南、西部地區。專家表示,多數拍售的土地為住宅建築商購入,相信這些地塊最終會被開發為住宅項目,這將會緩解住宅庫存的緊張問題,且一定程度上會連帶影響谷地的住宅價格波動。
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