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美住房租金達創紀錄4856億美元 維加斯漲幅7.8%列全美第一
新聞來源:賭城天天報發佈作者:本報記者晨楓發佈時間:2018-01-02
 據全美房屋出售、出租源龍頭網站Zillow公布的2017年美房屋租賃市場報告顯示,2017年全美房屋總值增長了6.5%至美GDP逾1.5倍即31.8萬億美元,全美房價、租金持續上漲下,2017年全美租房者支付的年租金總額更達到了創紀錄的4856億美元,其中維加斯房屋租金以年漲幅7.8%列全美增幅第一。
  (本報記者晨楓)
  Zillow公布的2017年房屋租賃市場分析報告指出,2017年美國房市“更進一步”回暖,全美各大城市房價、租金一片升騰,房價上漲但工資增長滯緩,使得越來越多的人淪為租房客,從而推使2017年美租房市場支付租金額達到了創紀錄數字!報告數據顯示,2017年全美房屋總值相比2016年增長了6.5%達到了31.8萬億美元——是美國年GDP總值的逾1.5倍,更是中國GDP的逾3倍,房屋年增值約1.95萬億美元,增幅超過了加拿大年GDP總值;全美住房市場中,洛杉磯都市區的住房總值近2.7萬億美元,數值超過了英國年GDP總值,全美前35大都市區中,俄亥俄州的哥倫布市看到了房屋總值最大幅度增長,即增幅15.1%達到了1523億美元。在全美房屋總值大幅增長浪潮中,全美租房者在2017年付出了創紀錄的租金總額,數據顯示租金總額相比2016年增加了逾49億美元即至創紀錄的4856億美元;全美前35大都市區對比中,紐約、洛杉磯的租房者付出了總數額最高的租金,而舊金山租金可謂全美最高,該市租房市場看到了“租戶比芝加哥少46.7萬”而租金總額反超6.16億美元的驚人反比數據;2017年全美租金漲幅前五大城市中,維加斯以年租金漲幅7.8%高列全美漲幅第一名,其次是明尼蘇達州的明尼阿波利斯-聖保羅(Minneapolis-St Paul)即增幅7.6%,排名第三增幅城市則是北卡羅萊納州的夏洛特(Charlotte)即7.3%;在維加斯房市中,2017年的房屋總值為1969億美元列全美第25高,房屋總值相比2016年增長了11%列全美增幅第6高,維加斯租房者全年付出租金總額達到了42億美元列全美第25高,租金額相比2016年增長了7.8%列全美增幅第1名。
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