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美化宜居市中心 市贈款助業主改建升級住宅
新聞來源:賭城天天報發佈作者:網絡綜合報道發佈時間:2017-11-28
 為填補市中心中端住宅的缺乏,進一步改善市中心的商業環境和宜居性,市政府現推出了住宅單位改造計劃(Multifamily Residential Unit Improvement Program)和住宅外觀美化改善計劃(Multifamily Residential Visual Improvement Program),無償撥款幫助業主改建、維護、升級多戶住宅和住宅外觀美化,單個業主的贈款最高額可達9.5萬美元。
  (本報記者晨楓)
  市政府轄屬市中心重建委員會表示,市中心的商業環境已經大幅改善,但住宅市場卻面臨著中端住宅單位的空白,因而市中心重建區規劃增加1500單位的中端住宅,以使得市中心更具宜居性,為此市議會批準了市中心重建區住宅改造/美化項目補助金計劃,補助項目分為兩個即住宅單位改造計劃和住宅外觀美化計劃,為業主改建、維護、升級多戶住宅和住宅外觀美化工程提供匹配性贈款,贈款額度最高50%或最高9.5萬美元。
  住宅單位改造計劃:物業必須處於市中心重建規劃區內(劃定的Redevelopment Areas 1 and 2 (RDA)),且物業改造、翻新必須為至少4單位多戶住宅,業主改造自付額必須達到2萬美元,市政府則會匹配給予贈款,贈款幅度最高50%(總改造成本)或最高額5萬美元,而某些辦公樓、零售或工業空間的轉住宅改造計劃也適用上述贈款計劃,贈款最高額度為9.5萬美元;符合贈款的項目包括但不限於:相關工程城市許可證費、防火設施升級、新地板、搬遷/拆建墻壁、鋪設新管道及殘疾人設施(ADA)等。
  住宅外觀美化改善計劃:業主對至少4單位的多戶住宅物業、辦公樓、零售建築或工業建築進行外觀維護、美化,則可獲得最高50%匹配贈款或最高2.5萬美元贈款,而某些特定街區的物業美化贈款則可提高至5萬美元;外觀美化改善計劃贈款可與住宅單位改造計劃共同匹配申請,但合並贈款最高額為9.5萬美元。符合贈款的項目包括但不限於:建築外墻美化/升級、停車場、標牌、照明、霓虹燈標誌、永久性公共藝術設施及永久性景觀美化等。
  除了上述住宅單位改善計劃贈款外,市中心重建規劃還提供辦公租戶獎勵計劃(Office Tenant Incentive Program)、市場新項目稅收抵免(New Markets Tax Credits)及商業/工業外觀美化計劃(Visual Improvement Program )等各類型重建區物業改善項目贈款。詳情可登陸網站:www.lasvegasnevada.gov查詢或申請。
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