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美國房產稅稅負排名 內州居全美第八低
新聞來源:賭城天天報發佈作者:本報記者晨楓發佈時間:2017-04-14
 住房抵押貸款數據跟蹤公司即美國最大的房地產數據商Attom Data Solutions公布了2016年全美各州房產稅稅負榜,顯示2016年全美征收房產稅總計2770億美元,平均房產稅額為3296美元/棟,實際稅率為1.15%,而內州房產稅稅負排名全美第八低即約0.64%。
  (本報記者晨楓)
  房產稅即物業稅稅負榜,分析數據來自全美各縣的物業稅評估辦公室數據庫,共分析了全美8400萬棟單戶住宅的2016年物業稅數據,並以稅率自動估值模型(AVM)來進行比較排名,實際稅率(Effective Tax Rate)即指區域地理物業市場估值下的平均物業稅百分比。榜單報告顯示,2016年全美征收物業稅總計2777億美元,平均每棟住宅征收3296美元即實際物業稅率為1.15%;全美自住單戶住宅的平均物業稅約3658美元即稅率約為1.21%,而非自住住宅即投資住宅的平均物業稅約為2437美元即稅率約為1.03%;全美物業稅稅負最重州前三位分別是新澤西州(2.31%)、伊利諾伊州(2.13%)和德克薩斯州(2.06%),而稅負最低前三州分別是夏威夷州(0.32%)、阿拉巴馬州(0.48%)和科羅拉多州(0.52%),而內州則排名全美第八低即稅率為0.64%。榜單報告同時指出,2016年全美投資性住宅的物業稅總征收額為514億美元,占全美整體物業稅額的19%,占全部自住單戶住宅物業稅額的26%,包括加州在內全美34個州的投資物業稅率要遠低於自住物業稅率。
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