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三月份南內州房售量價雙漲 銷量增42.1%售價同比漲10%
新聞來源:賭城天天報發佈作者:本報記者晨楓發佈時間:2017-04-07
 根據大拉斯維加斯房地產經紀人協會(Greater Las Vegas Association of Realtors)公布的最新統計報告顯示,3月份南內州房售繼續“量價雙漲”攀升,現有單戶住宅銷量相比2月份大增42.1%,售價則年度同比上漲10%。
  (本報記者晨楓)
  經紀人協會公布的統計報告顯示,3月份南內州地區房屋(現有轉售單戶住宅)銷售中間價達到了24.2萬美元,價格相比2月份的24萬美元微升2000美元即0.8%,但相較去年同期則大漲10%,此前2月份房價相比去年同期上漲約8.9%;3月份房屋銷售量達到了3195棟,數量相比2月份大漲42.1%,且相比去年同期上漲約14.8%。房地產經紀人協會的總裁David J. Tina表示,繼2月份維加斯房售錄得“量價雙漲”之後,3月份房售再次看到了雙漲可喜數據,顯示傳統冬季房市淡季下維加斯房市仍“溫暖如春”發展。David J. Tina同時指出,5年前維加斯房市衰退至谷底,當時房價中位數僅約12.3萬美元,當前房價“翻倍”恢復數據讓人印象深刻,過去3個月“淡季不淡”房價走勢讓市場信心指數不斷上升,現在維加斯房市將邁入傳統銷售強勁“最樂觀”銷售季,預期房價會繼續攀升。而最新的南內州住房市場季度情緒指數報告(Quarterly Sentiment Index)顯示,本地84%的房地產經紀人樂觀預測克郡地區房價會在未來90天內繼續攀升,且高達90%的經紀人預測本地房價會在2018年繼續穩步上升,沒有經紀人預計明年房價會下跌,這從側面顯示了地產經紀人士對本地房市“鼓舞人心”樂觀態勢。經紀人報告同時顯示,南內州房屋庫存仍舊吃緊,健康房市的可供庫存銷量應為6個月庫存量,但當前維加斯房市庫存僅有可供銷售3個月量,3月份房市可供銷售的單戶住宅數量約為5488棟,數量相比去年同期下跌了23.9%,庫存吃緊一直是刺激房價上升的因素之一。3月份維加斯房售的現金購房比例也有所上升,約有29.5%的房售為現金購房,比例高於去年同期的27.7%,歷史現金購房的峰值為2013年2月份的59.5%。
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