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澳堵炒房 對外國買家增稅
新聞來源:賭城天天報發佈作者:網絡綜合報道發佈時間:2017-06-05
 為了抑制房價飆漲,平息民眾的怒火,澳洲新南威爾斯省省長貝莉吉克蓮恩(Gladys Berejiklian)週四宣布,從下個月起,外國人購買該省房地產的印花稅率將調高1倍,土地稅率也將調高約2倍。
  為了平息民眾對房價飆漲的怒火,澳洲新南威爾斯省宣布,從7月1日起,外國人購買該省房地產的印花稅率將調高1倍,每年繳納的土地稅率也將調高約2倍。圖為2位婦女觀看雪梨房仲業者展示的待售房屋。(彭博)
  為了平息民眾對房價飆漲的怒火,澳洲新南威爾斯省宣布,從7月1日起,外國人購買該省房地產的印花稅率將調高1倍,每年繳納的土地稅率也將調高約2倍。圖為2位婦女觀看雪梨房仲業者展示的待售房屋。(彭博)
  先前外國人購買新南威爾斯省的房地產,要比照澳洲本地人繳納印花稅,其中豪宅的稅率最高達7%,還要額外再繳一筆印花稅,稅率為4%,但從7月1日起,這個稅率將調高至8%。外國買家每年要繳交的土地稅率也將由0.75%調高至2%,購買預售屋得減免印花稅的政策將取消。
  新南威爾斯省是澳洲人口最多的省份,對外國買家增稅,是該省讓居民買得起房子的全套計畫的一環,這項計畫還包括減免首次購房者的印花稅,增加基礎建設投資。今年1月底上任的貝莉吉克蓮恩,將民眾買得起房子列為優先政策。
  隨著澳洲採礦業榮景不再,新南威爾斯省已成為澳洲經濟成長的引擎,上個會計年度該省首府雪梨貢獻澳洲經濟成長的近四分之一,但這是付出極大代價換來的。隨著工人湧進雪梨,房屋供應不足,加上紀錄最低的利率,使得雪梨成為全球房價第2高的城市,過去5年雪梨房價上漲75%。
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